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Proposition supplémentaire et modifications sur la taxe fonciere du code générale des impôts en vigueur
C'est une proposition d'orientation visant à amener les politiciens à réfléchir sur cette question et à prendre des mesures urgentes.
Exposé des motifs:
La viabilité de l'économie des ménages particuliers ainsi que la viabilité économique de chaque entreprise et activité professionnelle c'est essentiel pour soutenir une société de consommation et de création d’emplois.
Les revenus des particuliers et des professionnels doivent être élevés par rapport aux dépenses essentielles. Une des dépenses les plus importantes est l'immobilier soit en achat ou en location. Il est donc impératif , réduire le coût immobilier, pour cela il faut augmenter l'offre du marché immobilier en vente ou location.
Selon les données de l'insee de 2015 dans les Pyrenées Orientales un 37 % des logements sont résidences secondaires ou vacants , actuellement tout un luxe  en comparaison d'une grande partie de la population qui ne peut pas accéder à la propriété et  à peine paie un loyer.
Il y a aussi de plus en plus de locaux commerciaux vides simplement parce que le propriétaire ne veut pas baisser le prix pour son désir de gagner plus d'argent , situation qui gèle l'économie commerciale et empêche la création de travailleurs indépendants et de leurs employés. Le même problème pour la terre à bâtir ou agricole.
Il y a aussi une situation de contraste et de dominance du marché locatif par les propriétaires bailleurs d'abord ils entrent des montants beaucoup plus élevés que ce qu'ils paient des impôts et d'autre part ils sont disposés à ne pas baisser le prix du logement car ils n'ont pas assez de pression pour le faire et parce que la pression du locataire est plus grande car il a besoin d'un abri.
Une autre raison d'encourager davantage la vente et non le loyer est le taxe de la pauvreté qui atteint 40% dans les locataires parce que d'être locataire aujourd'hui, signifie dans de nombreux cas être pauvre.Il y a donc une inégalité non seulement économique mais aussi sociale.
Dans le logement sociaux, il n'est pas très efficace, les prix restent élevés et entraînent également un investissement en mobilier pour ses locataires parce que la location est vide.
Dans le cas des travailleurs salariés seuls le 10%  ont suffisamment de revenus pour acheter un logement avec une certaine facilité.
Un autre facteur très important est que l'âge moyen des propriétaires est avancé, et que le nombre de personnes dans le ménage est inférieur à celui des locataires plus jeunes avec plus de nombre de personnes dans le ménage, ce facteur a un impact important sur la consommation de notre société car il prive les plus jeunes et les enfants qui ont un plus grand besoin de consommation.
Il est important de souligner aussi que la taxe foncière s'applique à un secteur qui n'est pas productif et ne crée pas d'emploi, tout le contraire du secteur productif (entreprises et professionnels) qui créent des emplois.
Propositions indicatives
Pour cette raison et parce que c'est un luxe d'avoir une deuxième résidence ou plus, il faut surtaxe le taxe foncière à ce type de propietaires.
Aussi il faut surtaxe des autres biens immobiliers vacants ou non utilisés comme : places de parking, locaux commerciaux, industriels et professionnels,  ainsi que toute autres propriétés immobiliers bâties ou non bâties pouvant produire un rendement économique comme terrains à bâtir , industriel  et agricole.Quant aux propriétaires locatifs, il faut surtaxe aussi tous les biens immobiliers qui donnent des ressources économiques mais un peu moins que les périodes vides ou non utilisées.Pour les logements secondaires, il faut surtaxer les mois moyens de non-utilisation en référence au lieu touristique où se trouve le logement.Actuellement, il y a des surtaxes dans certains cas, mais notre proposition serait d'application dans un cadre généralisé et plus surtaxe.
En résumé, la taxe foncière doit augmenter autant que possible à des niveaux  qui force sa vente pour tous ces cas .Par exemple un 100 % pour tout immeuble pendant les périodes vide ou non utilisé. Et un 50 % pendant les périodes louées. 
Conclusion
L’objectif final de ces mesures est que le bien immobilier soit occupé ou utilisé par ses propriétaires .Il faut empêcher que certains propriétaires vivent du travail et des efforts professionnels de leurs locataires avec la circonstance aggravante que beaucoup de ces locataires sont plus jeunes et avec des enfants ou dans le cas de professionnels et commerçants avec des employés sous leur responsabilité. Nous croyons que ce contraste social et économique ne peut pas être fait au  siècle XXI .
Nous reconnaissons que ce sera une mesure de mise en œuvre difficile, d'abord parce que de nombreux politiciens sont dans la situation d'avoir plus d'une logement et deuxièmement parce que cela suppose une perte de voix de ce groupe de propriétaires qui ne veulent pas payer plus d’impôts mais qui, curieusement, n’ont pas besoin de baisser le prix d’obtenir de l’argent pour les vendre ou loué.Ce groupe de propriétaires locatifs un secteur non productif qui ne génère pas d'emplois qui veut vivre aux dépens d'un secteur productif de salariés et de non-salariés et dans certains cas, de retraités locataires.
Pour finir, les prix de location dans la plupart des cas prennent une part disproportionnée du revenu des locataires, en termes du marché immobilier le prix de vente il est inaccessible pour la majorité de la population, les deux situations sont inacceptables ,en plus d'être, un refroidissement pour le système productif d'un pays.
Le résultat de tout cela, devrait être un plus grand accès de la population à la propriété générant automatiquement une richesse plus généralisée. Ainsi qu'une baisse du prix des futurs contrats de location et des futurs prêts hypothécaires. En conclusion une baisse générale du prix du marché immobilier créerait une augmentation du pouvoir d'achat, de la consommation et une augmentation des chiffres d'affaires pour les entreprises et des professionnels.

 

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